Achat Appartement 3 pièces 69m² NICE 06300
638 300 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Réf. 26-367
Description du bien
Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, à seulement quelques mètres de la dynamique Place du Pin tout en étant à l'écart de son agitation, découvrez ce superbe 3 pièces de 67 m² entièrement rénové avec goût et en cours de finition.
Situé dans un immeuble bien entretenu, cet appartement traversant séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, et son agencement fonctionnel. Il dispose d'un séjour confortable avec balcon, d'une cuisine ouverte, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne et de nombreux rangements.
La cuisine donne sur le balcon qui est en train d'être refait.
Parfait pour un pied-à-terre élégant, un investissement locatif (Airbnb autorisé), ou une résidence principale au coeur de la ville, ce bien coche toutes les cases :
Emplacement central mais calme
Vie tout à pied (commerces, restaurants, écoles, plages)
Tramway lignes 1 & 2 à proximité immédiate
Aucun besoin de voiture
Excellente rénovation. DPE en B et climatisation Daikain silencieuse.
Un bien rare dans un secteur recherché, pour les amoureux de Nice souhaitant allier confort, praticité et authenticité.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée m²
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 69 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 16
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06300)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (7 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info722 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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9 AV GUSTAVE V 06000 NICE