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Réf. 25-777
Description du bien
Saisissez cette opportunité à Cannes ! Situé dans un secteur recherché, cet immeuble R+3 offre un potentiel locatif. Il comprend : un local commercial de 30 m² en rez-de-chaussée, actuellement loué à la mairie pour 1 200 €/mois. Aux 1er et 2e étages, deux appartements T2 (29,30 m² et 30 m² avec balcon) étaient loués 950 €/mois chacun. Au 3e étage, un T3 de 38 m² avec balcon affichait un loyer de 1 000 €/mois. Avec des revenus locatifs potentiels de 49 200 €/an, ce bien représente un investissement sécurisé. Tous les appartements sont meublés et libres, permettant une remise en location immédiate selon votre stratégie. Son emplacement stratégique permet une rentabilité optimisée en location saisonnière. Grâce aux nombreux événements prestigieux de Cannes, la demande touristique reste forte toute l'année. Idéal pour un investissement patrimonial ou un projet de location saisonnière, cet immeuble offre de nombreuses opportunités d'optimisation. Contactez-moi pour organiser une visite ! Je parle Français, Anglais, Italien et Portugais.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 127 m²
- Surface utile : 127 m²
Consommation énergétique
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C (140 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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