Achat Appartement 1 pièce 18m² LA ROCHELLE 17000
73 020 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre
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Réf. 30589
Description du bien
STUDIO DE 18 M² À LA ROCHELLE EN RÉSIDENCE D'AFFAIRES - LOT LMNP GÉRÉ PAR APPART CITY - LOYERS GARANTIS
Studio de 18.9 m² habitables, au 1er étage, comprenant une entrée, une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec WC.
Une place de parking complète ce bien.
Les plus de la résidence Appart City Classic La Rochelle Centre
- Un gestionnaire très professionnel
- Une très belle copropriété très bien placée au centre de La Rochelle
- une résidence qui fonctionne parfaitement
- une belle décote au M2 et un très beau rendement.
La résidence en quelques mots
La résidence a été construite en 1999. Elle est composée de 105 appartements.
L'exploitation de la résidence est très bénéficiaire compte tenu de son emplacement, ce qui pérennise l'exploitation.
La résidence est bien entretenue, nous avons annexé le carnet d'entretien ainsi que notre dernier rapport de visite fait par notre équipe. Toutefois, une remise au goût du jour sera à prévoir dans les 5 ans à venir. l'exploitant a prévu de participer à 50% du coût total des travaux si bien que la quote-part bailleur ne devrait pas excéder 5000€. Il s'agit d'une enveloppe standard pour tout investissement immobilier.
Les lots prése
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 18 m²
Localisation du bien
LA ROCHELLE (17000)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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17 BD PIERRE CURIE 83320 CARQUEIRANNE