Achat Maison 3 pièces 45m²
145 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 34402
Description du bien
À Saint-Jean-de-Braye (45800), découvrez cette charmante maison en vente située dans un secteur recherché, proche des transports, de la tangentielle et de toutes les commodités.
Description du bien
Au rez-de-chaussée :
-Une entrée
-Un salon lumineux avec cuisine ouverte équipée,
-Un WC indépendant,
-Un espace de rangement pratique.
À l'étage :
-Un palier distribuant deux chambres
-Une salle de bains fonctionnelle.
À l'extérieur :
-Une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours,
-Une place de stationnement privative,
-Un portail électrique pour plus de confort et de sécurité.
Cette maison est vendue louée, avec POSSIBILITÉ de récupérer le logement à la fin du bail en cours, en août 2026.
Le logement offre une belle rentabilité locative, faisant de ce bien une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant sécuriser un rendement immédiat.
Points forts :
-Maison rénové et bien entretenue,
-Secteur recherché de Saint-Jean-de-Braye,
-Proximité immédiate des commerces, écoles et transports,
-Belle rentabilité et visibilité sur la libération du bien en 2026.
Prix attractif, à découvrir rapidement !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr'
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 45 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (321 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3211010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 910 € TTC / an et 1290 € TTC / an
Non communiqué
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160 RUE JEAN ZAY 45800 ST JEAN DE BRAYE