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Réf. 266ck
Description du bien
Toulon quartier Beaulieu/Brunet, proche de la Valette du var: sur un axe passant, avec une bonne visibilité, au rez de chaussée d'un immeuble bien entretenu avec très peu de charges, vente d'un lot de 4 murs commerciaux ou professionnels avec vitrines de 35 m2 à 43 m2 chacun en bon état. Trois de ces locaux commerciaux sont déjà loués à des locataires sérieux à jour de leurs loyers ( toiletteur, sandwicherie, épicerie fine), un local est vide de tout occupant en cours de relocation ( bail professionnel ou commercial possible). Rentabilité locative de 29 661 euros par an pour les 4 locaux loués. Baux 3/6/9 classiques avec prise en charge de la taxe foncière par les locataires. Deux de ces locaux sont équipés d'extracteurs d'air aux normes pour pouvoir accueillir les commerces de bouche. Pour investisseur . Honoraire d'agence à charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 160 m²
Consommation énergétique
-
E (294 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29499 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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21 RUE PEIRESC 83000 TOULON