Achat Appartement 2 pièces 45m² BAGNOLS SUR CEZE 30200
89 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. TAPP947859
Description du bien
À vendre, appartement T2 45 m² à Bagnols-sur-Cèze, idéal pour investissement locatif dans une résidence sécurisée au cœur de la verdure. - À VENDRE : Appartement T2 vendu loué à Bagnols-sur-Cèze, une opportunité à ne pas manquer ! Situé dans une petite résidence sécurisée au cœur de la verdure, cet appartement de 45 m² est idéal pour un investissement locatif de qualité avec une bonne rentabilité.
Dès votre entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel. Le salon spacieux d'environ 20 m² vous offre un espace de vie agréable, baigné de lumière grâce à son exposition. La cuisine, bien agencée, vous permettra de concocter de délicieux repas. L'appartement dispose d'une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une longue journée.
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'une loggia avec une vue dégagée, idéale pour profiter des soirées ensoleillées.
Pour votre commodité, une place de parking est incluse, et l'immeuble est doté d'un interphone pour plus de sécurité. Vous serez à proximité de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, le tout à moins de 1500 mètres.
Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien de qualité dans un cadre paisible. Cet appartement est une exclusivité à découvrir sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 283,92 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 45 m²
Localisation du bien
BAGNOLS SUR CEZE (30200)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (169 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info169 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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