Achat Maison 6 pièces 143m² PONTIVY 56300
439 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,6% TTC (423663 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. getkey_u_485419394
Description du bien
Astero vous propose, au coeur de Pontivy, cette maison familiale de 143 m² située dans un quartier résidentiel paisible et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces de proximité et espaces verts. Parfaitement adaptée aux familles grâce à ses 4 chambres, dont une au RDC, accueillantes et son bureau isolé pour le télétravail, cette propriété séduit par sa fonctionnalité et la générosité de ses volumes.
Le vaste séjour/salle à manger de 42 m², baigné de lumière naturelle grâce à de belles ouvertures, s'ouvre sur une terrasse de 55 m² et un jardin clos de 693 m² piscinable, idéal pour les jeux d'enfants ou les soirées estivales en famille. La cuisine indépendante de 12 m², attenante au cellier, promet praticité au quotidien.
Deux salles de bains et deux WC assurent confort et intimité à chaque membre du foyer. Côté rangement, dressing et cellier optimisent les espaces, tandis qu'un double stationnement privatif (garage de 30 m² et parking extérieur) complète la maison - un avantagerare à Pontivy.
À moins de 10 minutes du centre-ville à pied, vous bénéficiez d'un accès rapide aux lignes de bus, à la gare SNCF et ans un environnement calme, entre le canal de Nantes à Brest et les atouts du centre historique. Charges mensuelles : environ 120 €. Taxe foncière : 1 600 €/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ?RDV sur le site de Astero ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM16937. Date de réalisation du diagnostic : 10/02/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 143 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PONTIVY (56300)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (66 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6622 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 780 € TTC / an et 1110 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE