LES ANNONCES
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Réf. 4408304AUS
Description du bien
QUESTEMBERT 56230 : Laurent SALLÉ vous propose les murs de cette boulangerie-pâtisserie avec logement. Située au coeur d'une commune historique et dynamique du Morbihan (30 km de Vannes et 20 mn de l'océan).
L'ensemble présente une superficie totale d'environ 240 m² qui se décompose ainsi :
Au rez-de-chaussée, un local commercial auquel s'ajoute l'espace de production.
Surface de vente d'environ 50 m² auquel s'ajoute l'espace de production (fournil, labo) d'environ 80 m².
A l'étage : un appartement de fonction en duplex d'environ 110 m² avec terrasse.
Sous-sol : cave (chaufferie) et réserves.
Possibilité d'acquérir le bâtiment attenant.
Dossier et photos sur demande.
Prix de vente : 275 600 euros FAI. Honoraires 4% à charge acquéreur.
Date de réalisation des diagnostics : 03/06/2021
DPE/ Non-requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
https://www.georisques.gouv.fr/.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent SALLE au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Sallé agissant sous le statut de conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Mandat de référence 408 304 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 420 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
QUESTEMBERT (56230)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU