Achat Appartement 1 pièce 17m² NANTES 44000
63 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
Acheter
Réf. TAPP954077
Description du bien
VENTE d'un appartement T1 17.61 m² loi Carrez lumineux au cœur du centre-ville de Nantes. - Nantes Centre ville - À VENDRE : Appartement T1 idéalement situé à NANTES centre, offrant un excellent potentiel d'investissement. Ce bien de 17,61m² loi Carrez est situé au quatrième et dernier étage sans vis à vis. Ce studio offre une vue sur les toits du centre-ville de NANTES.
Il se compose d'une entrée, une pièce de vie de 13 m² exposition Sud, une salle d'eau. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Le loyer mensuel est fixé à 352 €, avec des charges additionnelles de 29 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante dans un secteur dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 500,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 17 m²
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (398 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info398 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
36, rue Alfred Riom 44100 NANTES