Achat Maison 4 pièces 108m² AUXONNE 21130
158 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 17333
Description du bien
Exclusivité - Flammerans : charmante maison au calme
Située au bout d'une impasse, dans un environnement paisible de la commune de Flammerans, cette maison de 108 m² sur sous-sol s'implante sur un terrain clos et arboré de 897 m², offrant un cadre de vie agréable.
Elle se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'une cuisine , d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon donnant sur le jardin, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Le sous-sol aménagé comprend un garage, une chambre supplémentaire ainsi qu'une grande cuisine d'été d'environ 20 m², idéale pour profiter pleinement des belles journées.
Les menuiseries en PVC double vitrage (2023) garantissent une excellente isolation thermique et phonique, renforcée par une isolation des combles (2025).
Poêle à bois .
Raccordement au tout-à-l'égout.
Rafraichissement à prévoir.
À l'extérieur, un hangar et un chenil complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une opportunité à saisir dans un cadre calme et verdoyant !
Contact et visite : Caroline PAILLOT o6 11 76 04 58
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 108 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AUXONNE (21130)
, COTE-D'OR (21)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
E (318 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3181010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2160 € TTC / an et 2970 € TTC / an
Non communiqué
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1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE