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Réf. 809AP

Achat Maison 4 pièces 105m² NOUVOITOU 35410

336 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres

Description du bien

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette maison récente en parfait état, toujours couverte par la garantie dommage-ouvrage : l'assurance d'un achat serein !

Vous serez séduit dès l'entrée par une magnifique pièce de vie de 54 m², spacieuse et baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le poêle à granulés apporte chaleur et confort, idéal pour vos soirées conviviales.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un jardin clos d'environ 400 m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.

Totalement indépendante et sans aucune mitoyenneté, cette maison combine confort moderne et tranquillité.
Proche des transports et des commodités, elle est idéalement située dans un secteur prisé de Nouvoitou.

Une maison clé en main, sans travaux à prévoir.

Réf : 809AP
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON – 29 rue de la Madeleine : au prix de 336 000 € FAI dont 5%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Appelez nous au 02.99.37.70.70.

Prix Net Vendeur : 320 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 105 m²

    Localisation du bien

    NOUVOITOU (35410) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (83 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      83
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 890 € TTC / an et 1260 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Chateaugiron

    29, rue de la Madeleine 35410 CHATEAUGIRON

    Appeler l’agence Tél : 06 68 66 23 22
    Infos sur l’agence

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