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Réf. VM908-AZTECA

Achat Maison 3 pièces 90m² CAUDRY 59540

43 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 13.2% TTC (37999 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

!!!A RENOVER, PETIT PRIX!!!

Secteur calme proche de toutes commodités, cette maison mitoyenne à rénover entièrement de 90 M2 est une belle opportunité pour un investisseur ou primo-accédants

Le bien dispose sur 3 niveaux de :
RDC: 3 pièces (Salon/Salle à manger/cuisine)
1er étage : 2 chambres et 1 salle de bain
2ème étage : Grenier aménageable (40m2) pour une ou 2 chambres supplémentaires

+ une cour (20M2) avec annexe
+ une cave (15m2)

Rénovations à prévoir :
Menuiseries, isolations des murs, système de chauffage, cuisine complète, salle de bain complète, électricité, toiture extension cuisine..

Le bien sera entièrement débarrassé/déménagé pour la vente

AUDIT fourni sur demande, faire offre

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Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr



Honoraires inclus de 13.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 38 000 ?. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 ? et 4090.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Azteca Immobilier : Gérant - Thomas Denimal

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 90 m²

    Localisation du bien

    CAUDRY (59540) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (385 kWh/m² an)
      F (84 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      385
      84
      84
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2990 € TTC / an et 4090 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AZTECA

    21 RUE DE NICE 59400 CAMBRAI

    Appeler l’agence Tél : 0611097090
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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