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Réf. 25-3397-5592319

Achat Maison 6 pièces 152m² UCHIZY 71700

289 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

A VENDRE, 10MN SUD DE TOURNUS, MAISON ANCIENNE RENOVEE, CHARME ET CARACTERE , 130 m² habitables de plain-pied, 6 pièces, sur un terrain de 1661 m² avec une dépendance séparée. Elle comprend : belle entrée, large pièce de vie prolongée d'un espace entièrement vitré donnant sur le jardin, l'ensemble de 65 m² avec cuisine équipée ouverte et accès direct sur la terrasse/pergola avec jacuzzi. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un dégagement/salle de jeux. Le logement est équipé d'un poêle de masse performant complété par des radiateurs électriques et une bonne isolation des murs et combles. Les huisseries sont en double vitrage PVC et équipées de volets roulants solaires avec moustiquaires. La toiture de la maison a été entièrement refaite en 2020 (décennale) avec film de protection sous-toiture. Les éléments de caractère ont été préservés, la rénovation est actuelle et les volumes sont généreux. Les combles sont aménageables pour une extension de l'habitation. Face à la maison, une dépendance à usage de grange/garage et de remise/atelier. La maison est reliée au tout à l'égout et bénéficie d'une belle exposition. Le jardin, arboré et paysagé, est charmant et dispose d'un puits. L'ensemble est idéal pour accueillir une famille, proche des écoles avec cantine, des aires de jeux et de la boulangerie du village.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 152 m²

    Localisation du bien

    UCHIZY (71700) , SAONE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (262 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      262
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2487 € TTC / an et 3365 € TTC / an
      Non communiqué

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    IMMOBILIERE DE L ABBAYE

    9 PLACE LACRETELLE 71700 TOURNUS

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