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Exclusivité
Réf. 222705

Achat Maison 4 pièces 102m² LA ROCHE SUR YON 85000

259 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (245994 € hors honoraires)

1 chambre Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Rare sur le secteur ! Située en plein coeur du Pentagone de La Roche-sur-Yon, cette maison de ville offre un cadre de vie recherché à deux pas des commerces, écoles et services.


Surface habitable : environ 102 m2 sur 2 niveaux


Dépendances : environ 60 m2 à réhabiliter, offrant de belles perspectives (atelier, studio, extension...)


Extérieur : agréable patio, véritable atout en centre-ville


Potentiel : possibilité d'aménager un toit-terrasse


Ce bien est idéal pour les amateurs de rénovation qui souhaitent créer un projet unique au coeur de la ville.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 102 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA ROCHE SUR YON (85000) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (412 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      412
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2580 € TTC / an et 3530 € TTC / an
      01/01/2000
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    AGT'IM - La Roche sur Yon

    16 rue du Maréchal Joffre 85000 LA ROCHE SUR YON

    Appeler l’agence Tél : 0251478686
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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