Achat Appartement 2 pièces 46m² ST AMBROIX 30500
49 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Réf. 6EYF-IKR-F5P
Description du bien
Au coeur de la charmante commune de Saint-Ambroix, venez découvrir cet agréable appartement de 46 m², déjà prêt à être habité ou loué.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux donnant accès à un balcon de 5 m², idéal pour profiter d'un café en plein air. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, offre tout le confort nécessaire au quotidien. L'appartement dispose d'une chambre confortable, et le niveau inférieur permet également d'aménager un espace nuit supplémentaire avec un clic-clac, parfait pour recevoir ou optimiser la rentabilité locative.
Entièrement prêt à être loué, ce bien représente une belle opportunité d'investissement, avec un loyer potentiel estimé à 390 € par mois.
Rentabilité brut de 9.55%!
Un appartement pratique, agréable et idéalement situé, à visiter sans tarder !
Référence agence : 3564
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 46 m²
Localisation du bien
ST AMBROIX (30500)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (166 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info166 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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7 BOULEVARD DU PORTALET 30500 ST AMBROIX