Achat Maison 3 pièces 78m² BECON LES GRANITS 49370
168 600 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 415684-SUBLIMON
Description du bien
Orane, votre conseillère Sublimons, vous présente à la vente cette charmante maison de bourg située à Bécon-les-Granits, à seulement 20 minutes d'Angers.
Vous apprécierez son emplacement idéal, à deux pas des écoles, des commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, fleuriste, supermarchés...) ainsi que de la ligne de bus 409 reliant Candé à Angers.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un second salon, une buanderie ainsi qu'une véranda orientée sud-ouest.
À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un garage avec espace de stockage complète ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2377.00 ? et 3217.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Orane MAHZOUNZADEH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983508904
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 78 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BECON LES GRANITS (49370)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (400 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4001313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2377 € TTC / an et 3217 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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106 avenue de la Marne 56000 VANNES