Achat Appartement 3 pièces 57m²
549 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (516074 € hors honoraires)
2 chambres
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Exclusivité
Réf. RBA51CEC
Description du bien
Le Groupe BERTI AND SONS vous propose en exclusivité ce superbe bas de villa à la vente, idéalement situé dans le quartier très prisé du village historique de La Napoule, à Mandelieu-la-Napoule.
Emplacement d'exception : Niché au fond d'une impasse au calme absolu, à proximité immédiate du parc naturel du Mont San Peyre, cet appartement 3 pièces de 58 m² bénéficie d'une luminosité remarquable et s'ouvre sur un splendide jardin privatif paysagé de 127 m², véritable cocon de verdure.
Vue spectaculaire : Vous profiterez d'un panorama imprenable sur la mer, le Château de La Napoule, la baie de Cannes et les îles de Lérins. La terrasse exposée sud-est est idéale pour savourer le soleil en toute intimité.
Un agencement fonctionnel et chaleureux : Situé en rez-de-jardin d'une maison divisée en deux lots, ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée d'environ 28 m², d'une première chambre avec WC, d'une seconde chambre, ainsi que d'une salle de bains avec douche et WC séparés.
Cadre de vie privilégié : Ce bas de villa offre une qualité de vie rare, à quelques pas seulement des plages, des restaurants, des commerces de proximité (boulangeries, supermarchés), ainsi que des transports en commun (bus et gare).
Les atouts supplémentaires de ce bien :
Stationnement aisé dans la rue à proximité immédiate
Double vitrage
Climatisation
Grand store extérieur sur la terrasse
Moustiquaires
Volets roulants électriques
Chauffage central au gaz récent (3 ans)
Rangements pratiques pour vélos et équipements sportifs
Une opportunité rare dans un secteur très recherché, alliant confort, calme et accessibilité.
Contactez notre Agence sans tarder pour organiser une visite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 57 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (234 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2344646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1332 € TTC / an et 1802 € TTC / an
Non communiqué
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571 AV DE CANNES 06210 MANDELIEU LA NAPOULE