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Exclusivité
Réf. 9396

Achat Maison 6 pièces 128m² AUBIERE 63170

339 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.6% TTC (325014 € hors honoraires)

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4 chambres

Description du bien

Située dans un secteur calme et résidentiel .
Agréable villa de 1988, construction ossature Bois, de 128 m2 hab. environ sur parcelle de terrain arborée de 567 m2.
Comprenant:
-Sous-sol: Cave;
-Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, grand séjour lumineux, cuisine équipée donnant sur véranda (expo. Est/ Sud), un bureau, une grande chambre (penderie), salle de bains (baignoire + douche),buanderie, dégagement avec placard et WC (lave mains) indépendant;
-1er Etage: Palier, deux chambres dont une avec penderie et WC avec point d'eau.
Garage deux voitures.
Grand Atelier sur terrain.

Chauffage fuel (cuve 3000 litres) + cheminée insert (avec distribution de chaleur).

Le bien est inclus dans le périmètre d'une association foncière urbaine autorisée (AFUL), dénommée 'LE GRAND CHAMP VOISIN'.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 128 m²

    Localisation du bien

    AUBIERE (63170) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • D (249 kWh/m² an)
      D (45 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      249
      45
      45
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4230 € TTC / an et 5790 € TTC / an
      01/01/2023

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    EID IMMOBILIER

    1, place de Verdun 63110 BEAUMONT

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