Achat Maison 6 pièces 152m² LE BOULOU 66160
565 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 86169048
Description du bien
Nichée dans un cadre priviégié et sur une parcelle de 2134m², cette villa de 152m² séduit par ses volumes généreux, son plafond cathédrale avec poutres apparentes et sa superbe luminosité. La pièce de vie ouverte se prolonge vers une cuisine conviviale, une véranda ensoleillée et une mezzanine idéale pour bureau ou espace détente.
À l’extérieur, deux vastes terrasses (150m²) et une piscine chauffée offrent des panoramas spectaculaires sur les Corbières, la plaine du Roussillon, la Méditerranée et le Canigou.
La partie nuit comprend une suite parentale avec accès direct à la piscine, ainsi que deux chambres avec salles d’eau privatives. En rez-de-jardin : grand garage de 45m², buanderie et carport.
Prestations récentes : climatisation gainable, panneaux solaires, double vitrage, terrasses rénovées et piscine équipée d’une pompe à chaleur et volet roulant récents.
Un environnement paisible avec sentiers de randonnée accessibles à pied, à seulement 10 min de l’Espagne, 20 min des plages et 20 km de Perpignan.
Un bien rare alliant confort moderne, vues d’exception et emplacement stratégique au cœur du Roussillon.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 152 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE BOULOU (66160)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (160 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1770 € TTC / an et 2400 € TTC / an
01/01/2021
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13 AVENUE DU GENERAL LECLERC 66000 PERPIGNAN