Achat Maison 5 pièces 92m² CAUDRY 59540
169 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 7066930
Description du bien
Je vous propose en exclusivité ce pavillon individuel qui combine luminosité, confort et praticité, idéal pour répondre aux besoins de toute la famille.
Dès l'entrée, un hall dessert un séjour spacieux et lumineux de plus de 25 m², ouvert sur une grande terrasse très bien exposée, parfaite pour profiter du soleil. Une cuisine équipée, un bureau, un WC indépendant, une salle de douche ainsi que deux chambres complètent ce niveau. Cette configuration est idéale pour des personnes âgées, à mobilité réduite ou tout simplement en recherche de confort au quotidien.
À l'étage, un palier mène à une chambre supplémentaire, offrant un espace nuit additionnel.
Le bien dispose également d'un sous-sol permettant de stationner au moins un véhicule et offrant 1 espace de rangement. Pour plus de confort, un garage attenant vient compléter le tout.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'une terrasse accueillante, parfaite pour recevoir famille et amis dans un cadre calme et verdoyant.
Les atouts majeurs :
* Pavillon 100 % individuel
* Semi-plain-pied fonctionnel avec deux chambres au rez-de-chaussée
* Adapté aux personnes âgées ou à mobilité réduite
* Sous-sol complet + garage attenant
* Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
* Quartier calme et recherché de Caudry
Un bien rare sur le secteur, qui allie praticité, confort et cadre de vie serein.
Contactez-nous vite pour organiser une visite et découvrir son potentiel !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 92 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CAUDRY (59540)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
G (482 kWh/m² an)
F (96 kgCO2/m².an)
Plus d'info4829696 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3810 € TTC / an et 5220 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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39 Rue Sadi Carnot 59400 CAMBRAI