Achat Maison 6 pièces 163m² CAUDRY 59540
122 500 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 7546496
Description du bien
Maison semi-individuelle de 163 m² - Hyper centre de Caudry - Volumes, luminosité & cachet
Idéalement située en plein coeur de Caudry, cette belle maison semi-individuelle développe 163 m² habitables et séduira les amateurs de grands volumes, de lumière naturelle et de charme de l'ancien, le tout avec toutes les commodités accessibles à pied.
Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant menant à un superbe séjour salon/salle à manger traversant, véritable pièce maîtresse de la maison. Ses beaux volumes, ses grandes ouvertures sur l'extérieur et sa luminosité traversante créent une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Ce bel espace de vie se distingue également par son cachet authentique, avec de magnifiques moulures au plafond et de superbes cheminées en marbre.
La maison se compose également au rez-de-chaussée :
d'une cuisine équipée,
d'une salle de bain,
d'un WC indépendant,
d'une cave.
Espaces nuit :
Au premier étage, un palier dessert :
deux belles chambres,
un bureau,
une salle d'eau.
Au deuxième étage, vous bénéficierez d'un très grand palier, pouvant faire office de salle de jeux, salle de sport ou permettre la création d'une chambre supplémentaire, ainsi que deux chambres supplémentaires à ce niveau.
Extérieur & stationnement :
À l'arrière, une petite cour, facilement aménageable en terrasse, vous permettra de profiter des beaux jours.
Un garage complète ce bien, un atout rare en centre-ville.
Un emplacement idéal :
Située en hyper centre, cette maison offre un cadre de vie ultra pratique : écoles, commerces, pharmacies, médecins et services de santé sont à proximité immédiate.
Ici, tout se fait à pied, un vrai confort au quotidien.
Une maison familiale aux volumes généreux, baignée de lumière, offrant jusqu'à 5 chambres, un séjour traversant plein de cachet, et une localisation recherchée.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 163 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CAUDRY (59540)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
F (338 kWh/m² an)
E (68 kgCO2/m².an)
Plus d'info3386868 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4860 € TTC / an et 6600 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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39 Rue Sadi Carnot 59400 CAMBRAI