Achat Maison 7 pièces 158m² CAUDRY 59540
169 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
Réf. 7605686
Description du bien
- Spacieuse maison familiale rénovée - 158 m² - 5 chambres - Jardin - Stationnement 3 véhicules - DPE C
Idéalement située à Caudry, à proximité immédiate des commerces, services, écoles, collège et lycée (à moins de 200 mètres), cette belle maison de ville rénovée de 158 m² habitables, bâtie sur une parcelle de 266 m², saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état général.
Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant menant à un salon / salle à manger traversant, baigné de lumière naturelle, offrant un cadre de vie agréable et convivial. La maison dispose également d'une cuisine fonctionnelle et bien agencée.
Le rez-de-chaussée comprend également :
un WC indépendant
une salle de bain avec baignoire et meuble vasque.
Au premier étage, un palier dessert quatre belles chambres, idéales pour une vie de famille, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un WC.
Au deuxième étage, vous profitez d'une très grande pièce de 34 m², actuellement aménagée en chambre, offrant de multiples possibilités : suite parentale, salle de jeux, bureau, espace sport ou possibilité de division selon vos besoins.
La maison dispose également d'une cave bétonnée saine, parfaite pour le stockage.
À l'extérieur, vous trouverez une cour, un agréable petit jardin et un abri de jardin en bois neuf, idéal pour le rangement.
Un véritable atout rare en centre-ville : une porte sectionnelle donnant accès à un porche couvert, permettant de stationner jusqu'à trois véhicules à l'abri directement sur la propriété.
Côté confort, la maison est équipée de volets roulants électriques.
Autre point fort : la maison bénéficie d'une très bonne performance énergétique avec un DPE classé C, aussi bien pour la consommation énergétique que pour les émissions de gaz à effet de serre, gage de confort et d'économies d'énergie.
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et profiter de votre nouveau chez-vous.
Grâce à ses volumes et à ses nombreuses chambres, ce bien conviendra parfaitement à une grande famille, une famille recomposée, ou encore une famille d'accueil recherchant espace et fonctionnalité.
Une maison lumineuse, spacieuse et prête à vivre, dans un emplacement idéal.
À visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 158 m²
Localisation du bien
CAUDRY (59540)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (120 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1202525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1730 € TTC / an et 2380 € TTC / an
Non communiqué
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39 Rue Sadi Carnot 59400 CAMBRAI