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Exclusivité
Réf. 1743A-SHIMMOBILIER

Achat Maison 4 pièces 75m² WATTRELOS 59150

199 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (189994 € hors honoraires)

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison Plain-Pied Idéale - 75 m² - Jardin et Terrasse
Découvrez cette maison de plain-pied en excellent état, nichée dans un cadre champêtre, offrant une vue apaisante sur la campagne environnante. Avec ses 75 m² de surface habitable, cette propriété allie confort et fonctionnalité, parfaite pour une vie sereine et pratique.

Imaginez vous dans un séjour lumineux de 30 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée en coin cuisine, moderne et pratique, vous permettra de préparer vos repas dans un espace optimisé.

Cette maison comprend 2 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant, garantissant intimité et confort. Le jardin de 50 m² et la terrasse de 25 m² vous offrent un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et des soirées étoilées.

Un Parking est également disponible pour votre véhicule.

Plusieurs commodités sont également accessibles à 10 minutes à pied, comme des médecins généralistes et des arrêts de bus. À 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs stations de métro et de tramway pour des déplacements faciles. Une crèche et un collège sont accessibles à 15 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison chaleureuse et bien située. Contactez nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 ?. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 ? et 2000.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI59062016000015284

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 75 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    WATTRELOS (59150) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • D (199 kWh/m² an)
      C (20 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      199
      20
      20
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1410 € TTC / an et 2000 € TTC / an
      01/01/2021

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    SH IMMOBILIER

    69 RUE CARNOT 59150 WATTRELOS

    Appeler l’agence Tél : 0320751515
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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