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Exclusivité
Réf. 8038
Description du bien
Vous cherchez un pied-à-terre pour un étudiant, un premier achat malin ou un bien à fort rendement locatif ?
Ne cherchez plus, ce studio est fait pour vous !
Situé dans une résidence récente, récemment ravalée et entretenue, ce studio de 18,48 m² bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes à pied du tramway, du métro Grange-Blanche, des universités et des hôpitaux.
Un emplacement idéal, que ce soit pour y vivre ou pour louer sereinement !
La pièce de vie lumineuse et sans vis-à-vis, s'ouvre sur un balcon/terrasse exposé Ouest, parfait pour profiter de la lumière en fin de journée.
Une kitchenette équipée, une salle d'eau fonctionnelle et un grand placard coulissant optimisent l'espace et offrent tout le confort nécessaire.
Il ne reste plus qu'à y apporter votre touche personnelle pour en faire un véritable cocon, ou à profiter directement d'un investissement clé en main.
Local vélo + laverie commune + parking visiteurs à disposition.
Chauffage individuel électrique, consommation eau chaude individuelle,
classement énergétique en C.
Intéressés ? Appelez vite les abeilles au 04 78 37 22 82
Bien présenté en exclusivité par les abeilles de BUSSAT Immobilier, Patricia Tayot- EI- Rsac 521 213 454 - Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 18 m²
Localisation du bien
LYON 08 (69008)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (214 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info214 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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12 RUE DE LA CHARITE 69002 LYON 02