Achat Maison 6 pièces 144m²
569 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (550000 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 240
Description du bien
À moins de 400 m des plages de la Baie et à seulement 500 m du centre-ville de Quiberon, cette maison de pays allie charme authentique et confort moderne.
Elle offre 124 m² habitables (144 m² au total) sur un terrain de 464 m² clos et arboré, avec plusieurs places de stationnement (jusqu'à 3 véhicules ou bateau).
Au rez-de-chaussée :
- Une belle entrée,
- Un salon-séjour lumineux de plus de 40 m² avec cheminée,
- Une chambre,
- Une salle d'eau rénovée et WC,
- Un garage attenant de 21 m²,
- Une cave de 6,5 m².
À l'étage :
- Trois chambres spacieuses (dont une de plus de 20 m²),
- Un dressing,
- Un grenier
- Une salle de bain,
- Un palier.
Prestations et confort :
- Chauffage et eau chaude par chaudière gaz (2020),
- Huisseries récentes (2023/24),
- Électricité refaite en 2015,
- Toiture en ardoises bretonnes, révisée,
- Escalier en marbre,
Le ravalement est prévu et sera pris en charge par le vendeur.
Un bien rare à deux pas de la plage et du centre, idéal pour une vie de famille comme pour une résidence secondaire de charme.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 144 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (209 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2094545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2400 € TTC / an et 3300 € TTC / an
Non communiqué
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1 Impasse d'Ar Gwenan 56170 QUIBERON