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Réf. VA4088-GABARD

Achat Appartement 2 pièces 46m² CHOLET 49300

124 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (116995 € hors honoraires)

1 chambre Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Val de Moine - A proximité des commerces (Les Halles, Intermarché), du parc de Moine, du bus ligne 3. L'appartement est situé dans un environnement verdoyant, au calme de la rue, vous bénéficierez d'un balcon couvert qui vous permettra de profiter pleinement de votre extérieur, d'une chambre spacieuse, d'une pièce de vie agréable facilement aménageable avec son coin cuisine. Une cave et une place de parking. Annonce rédigée par un agent commercial : Stéphanie PAVY E.I immatriculée au RSAC de ANGERS sous le n°985297969.

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117 000 ?. Dans une copropriété de 213 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 420 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 832.00 ? et 1127.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet Gabard Immobilier : Stéphanie PAVY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 985 297 969.
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Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 46 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 213
  • Quote part charges courantes : 1420 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CHOLET (49300) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (216 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    216
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 832 € TTC / an et 1127 € TTC / an
    01/01/2021

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CABINET GABARD IMMOBILIER

4 Bis rue Hoche 49100 ANGERS

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