Achat Appartement 4 pièces 68m² GUERET 23000
67 200 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 156
Description du bien
Situé au 4e étage d'une résidence calme et sécurisée avec interphone, cet appartement lumineux vous séduira par ses volumes et sa vue dégagée.
Il se compose d'une vaste entrée avec placards, d'une cuisine indépendante, d'un séjour ouvrant sur un balcon offrant une vue aérée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Une cave complète ce bien, idéal pour le rangement.
Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, l'appartement est en bon état général.
Classe énergie : D Possibilité de mise en location immédiate
Emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif !
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Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024
Consommation énergie primaire : 202 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 88 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 EUR et 1260 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2202,00 euros/an. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus
Pas de procédure en cours
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 68 m²
Localisation du bien
GUERET (23000)
, CREUSE (23)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (202 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info202 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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45 AV GAMBETTA 23000 GUERET