Achat Appartement 4 pièces 91m² MONT DE MARSAN 40000
340 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TAPP506146
Description du bien
À vendre : superbe appartement neuf T4 (91 m²) au cœur de Mont-de-Marsan, lumineux avec terrasse et prestations de qualité ! - À VENDRE : Appartement T4 dans un programme neuf situé à Mont-de-Marsan, dans le département des Landes. Ce bien d'exception, construit en 2024, offre une superficie habitable de 91 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et moderne.
L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches. Le séjour, d'une superficie de 20,79 m², est lumineux grâce à son exposition plein sud, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, séparée, permet de préparer vos repas en toute tranquillité. Vous apprécierez également les deux salles d'eau, qui ajoutent un confort supplémentaire à ce bien.
À l'extérieur, vous trouverez une terrasse de 18,72 m², accessible depuis le séjour, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le bien dispose également d'un local à vélo et d'un parking, facilitant votre quotidien.
Les prestations de qualité sont au rendez-vous : double vitrage, vidéophone, et belles finitions avec des matériaux nobles. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, et l'appartement est situé au deuxième étage d'un bâtiment de trois niveaux.
Ce bien est situé dans un quartier résidentiel, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement lumineux et fonctionnel, alliant confort et modernité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 18 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 244,64 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mont-de-marsan-40000/657 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 91 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 18
- Quote part charges courantes : 1244 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONT DE MARSAN (40000)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (94 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info941111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 890 € TTC / an et 1300 € TTC / an
01/01/2023
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1 PLACE SAINT ROCH 40000 MONT DE MARSAN