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Exclusivité
Réf. 345882237

Achat Maison 4 pièces 88m² PORTIRAGNES 34420

386 500 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente en exclusivité à Portiragnes (34420) :
Villa Contemporaine 4 Pièces avec Garage et Extérieurs Soignés.
Située dans un lotissement récent (SAINTE ANNE) à proximité immédiate du c?ur du village et à 5 minutes des plages, cette villa 4 pièces propose 88 m² habitables sur une parcelle de 250 m², avec prestations modernes et finitions de qualité.
L'espace de vie, lumineux et traversant, se compose d'un séjour de 38 m² avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse et un extérieur avec béton imprimé, idéal pour vos moments en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC et un garage de 14 m².
À l'étage, 2 chambres spacieuses (13,7 m² et 24 m²), une salle d'eau indépendante avec wc et un palier. Possibilité d'aménager une 3ème chambre.
Confort actuel : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires, fibre optique, panneaux solaire pour auto-consommation, abri de jardin, pelouse synthétique. Exposition Sud-Est pour une belle luminosité naturelle.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations et visiote virtuelle sur le site (réf. 345882237)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 88 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PORTIRAGNES (34420) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (70 kWh/m² an)
      A (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      70
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 436 € TTC / an et 622 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    NOUVEAU-PROPRIETAIRE

    Centre Commercial Intermarché Avenue de la Promenade 34420 CERS

    Appeler l’agence Tél : 0499475251
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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