Achat Maison 4 pièces 100m² LAURENS 34480
269 300 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 475826LUM
Description du bien
Venez découvrir cette jolie villa neuve de 2024 sous décennale de 100 m² habitables avec garage sur 460m² de terrain
Budget 269 300 euros (honoraires à la charge du vendeur
La villa se compose d'un bel espace de vie très lumineux et climatisé de 44 m² avec un accès par une baie vitrée à une jolie terrasse carrelée de 32m²
Vous disposerez d'un espace cellier de 5.70 m² et d'un garage de 18.50 m² avec porte électrique...
Du côté de la nuit, vous aurez accès à 3 chambres spacieuses avec un placard de 12 m2, des toilettes séparées et une jolie salle de bain avec baignoire et douche italienne.
En ce qui concerne l'extérieur, vous aurez la possibilité de garer vos véhicules, d'avoir une terrasse carrelée de 32 m2 et de profiter d'un espace piscinable à l'avant de la villa, si nécessaire.
Ses Atouts : Les frais de notaire seront réduits à 3 % et vous bénéficierez d'une garantie décennale jusqu'en 2034, ainsi que les commerces et commodités à pied.
Mandat 417994 LUM (DPE: A / GES: A ) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez
Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.
Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LAURENS (34480)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (25 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info2522 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 350 € TTC / an et 520 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU