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Exclusivité
Réf. DG2388-2504B

Achat Maison 7 pièces 164m²

Nous consulter pour le prix Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien


Votre agence Stéphane PLAZA Immobilier a le plaisir de vous présenter cette villa individuelle atypique de 164 m² habitables, implantée au coeur d'un terrain arboré de 1 547 m² avec piscine et coin SPA intérieur, à deux pas des commodités.
Agrémentée de deux grandes vérandas habitables, parfaites pour créer des espaces de vie supplémentaires ou des zones de détente.
Elle offre un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer 3 logements .
Un petit chalet indépendant avec point d'eau peut servir de chambre d'amis ou de studio.
Les extérieurs ne sont pas en reste : vous bénéficierez d'un grand garage à l'arrière de la maison et de plusieurs abris voitures.
Assainissement collectif.
Conditions du viager :
Valeur Vénale : 526 000 Euro
Type de viager : OCCUPÉ SANS RENTE MENSUELLE
Bouquet : 263 000 Euro*
Rente viagère mensuelle : 0 Euro
Crédirentiers : Monsieur 78 ans, Madame 75 ans

Investissez dans un bien avec de belles perspectives d'évolution patrimoniale.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
*Honoraires d'agence à charge vendeur déjà inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

David GONIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894171032 - DRAGUIGNAN.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 164 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (185 kWh/m² an)
      D (31 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      185
      31
      31
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2070 € TTC / an et 2890 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    UNIS VERS L'IMMOBILIER ASSOCIES

    Route Départementale D562 Le Plan Oriental 83440 MONTAUROUX

    Appeler l’agence Tél : 0494689894
    Infos sur l’agence

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