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Réf. 6247

Achat Maison 10 pièces 186m² WANDIGNIES HAMAGE 59870

449 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,8% TTC (436982 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

FERMETTE AU CARRÉ DE 185 M2 EN PLEIN COEUR DE WANDIGNIES-HAMAGE CHARME, CALME ET VUE DÉGAGÉE
Située en plein coeur de Wandignies-Hamage, dans un environnement calme et verdoyant, cette fermette au carré développe 185 m2 habitables et est bâtie sur une belle parcelle de 1 035 m2, alliant caractère, volumes et confort
Le hall d'entrée dessert une cuisine équipée avec coin repas, chaleureuse et fonctionnelle, ouverte sur un salon salle à manger avec plafond cathédrale et poêle à bois, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Un deuxième salon type jardin d'hiver vous invite à la détente tout au long de l'année
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, parfaite pour une vie de plain-pied
À l'étage, en double distribution, vous trouverez 3 chambres confortables et un dressing, idéals pour une grande famille
À l'extérieur, le charme opère dès l'entrée avec une grande cour pavée, sublimée par un olivier en son centre, un grand garage et une dépendance atelier. Le tout s'ouvre sur un magnifique jardin arboré exposé sud-ouest, avec terrasse, parfait pour les beaux jours
Un bien rare et authentique, à découvrir sans tarder pour les amoureux de charme et de volumes ! Contactez-nous pour organiser une visite exclusive

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 186 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    WANDIGNIES HAMAGE (59870) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (203 kWh/m² an)
      D (34 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      203
      34
      34
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2860 € TTC / an et 3930 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    THIERRY LANGLOIS IMMOBILIER

    64 PLACE DE LA REPUBLIQUE 59830 CYSOING

    Appeler l’agence Tél : 03 20 19 19 66
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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