Achat Appartement 3 pièces 57m² ST ETIENNE 42000
55 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. TAPP953478
Description du bien
À VENDRE : Appartement T3 (57 m²) au calme, proche du centre-ville de Saint-Étienne, idéal pour une petite famille ! - À VENDRE : Appartement T3 situé à Saint-Étienne, dans le secteur calme du Crêt de Roc, à proximité du centre-ville et de la gare de Chateaucreux. Ce bien immobilier, d'une superficie de 57 m², se trouve au premier étage d'un immeuble bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable et au calme.
L'appartement se compose de trois pièces, dont un salon spacieux de 18 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine séparée, d'une superficie de 10,42 m², offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas en toute tranquillité. Vous trouverez également une chambre de 9.02m² et un bureau de 7,98 m² (pouvant servir de chambre d'enfant), parfaites pour accueillir une petite famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La salle d'eau, d'une superficie de 2,44 m², est pratique et bien agencée, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de commodité.
L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver. De plus, vous disposez d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Il est à noter qu'une possibilité de garage est disponible en sus, ce qui peut s'avérer très pratique dans ce secteur.
La résidence est idéalement située à proximité immédiate de plusieurs commodités, notamment des supermarchés tels que Lidl et Carrefour City, ainsi que des établissements scolaires comme l'École maternelle et élémentaire Chappe. Les pharmacies et boulangeries sont également accessibles à moins de 500 mètres, facilitant ainsi votre quotidien.
Enfin, cet appartement est orienté est-ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un secteur dynamique et en pleine évolution. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 457,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 57 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 5
- Quote part charges courantes : 457 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST ETIENNE (42000)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
F (414 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info414 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2, Rue de la République 42000 ST ETIENNE