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Exclusivité
Réf. 64013134986

Achat Appartement 1 pièce 31m² BAYONNE 64100

155 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,9% TTC (143611 € hors honoraires)

Ascenseur

Description du bien

À Bayonne, dans le quartier calme et recherché de Beyris, découvrez ce T1 en parfait état.
Il dispose d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon, d'une grande cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, d'une partie nuit bien délimitée, de rangements astucieux.
Chauffage individuel au gaz, la chaudière est récente, Volets roulants électriques eux aussi changés récemment.
L'appartement sera libre à compter de juin 2026, actuellement loué en meublé étudiant.
Un grenier complète le bien, accessible par l'ascenseur.
Une belle opportunité pour un investissement serein, un premier achat ou un pied-à-terre au calme, avec toutes les commodités à proximité.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 209. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 479 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 11 400 € TTC (7,94 %) inclus charge acquéreur (143 600 € hors honoraires)
DPE : E Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 260 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Surface CARREZ : 31.31 m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 31 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 209
  • Quote part charges courantes : 479 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BAYONNE (64100) , PYRENEES-ATLANTIQUES (64) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (280 kWh/m² an)
    E (57 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    280
    57
    57
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 900 € TTC / an et 1260 € TTC / an
    Non communiqué

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AINHARA IMMOBILIER

14 rue Albert 1er 64100 BAYONNE

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