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Réf. getkey_u_480790322

Achat Maison 7 pièces 115m² ST BRIEUC 22000

299 545 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (287002 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Vous recherchez une maison spacieuse, chaleureuse et baignée de lumière ! Ce bien rare vous séduira par son cachet, sa fonctionnalité et ses beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux.

Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine aménagée et équipée, un séjour cosy avec cheminée insert, et une pièce de vie lumineuse en extension : un cadre idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
Au 1er étage, deux belles chambres, un WC indépendant et une salle d'eau vous garantissent confort et intimité.
Au 2e étage, deux autres chambres accueillantes, une salle d'eau supplémentaire et un WC forment un espace nuit complémentaire, parfait pour les enfants ou les invités.
Au 3e étage, une cinquième chambre aux multiples possibilités : bureau, salle de jeux ou chambre d'amis selon vos envies.

A l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une cour fermée à l'avant et un patio intimiste à l'arrière ? parfaits pour vos repas en plein air ou vos moments de détente en toute tranquillité.

En bonus, une cave saine avec sol ciment qui vous offre un bel espace de stockage, complété par une buanderie pratique.

Une opportunité rare à saisir dans un secteur recherché ! (4.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 115 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST BRIEUC (22000) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (405 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      405
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3100 € TTC / an et 4270 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    GETKEY IMMOBILER

    115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE

    Appeler l’agence Tél : 02 96 33 22 22
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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