Achat Appartement 2 pièces 48m² MEGEVE 74120
675 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
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Réf. A2586-ALLARDCOOKE74
Description du bien
Skis aux pieds - À Rochebrune - Le Tour, à quelques pas des remontées mécaniques de la Caboche, ce charmant appartement T2 d'environ 48 m² offre sa vue imprenable sur les pistes grâce à sa terrasse exceptionnelle de 23 m², exposée Sud-Ouest.
Situé au 2e étage d'une résidence de standing avec ascenseur et gardien, ce bien offre un cadre de vie spacieux et calme.
Il se compose d'une entrée avec alcôve, un WC indépendant avec lavabo, une cuisine avec coin buanderie et une ouverture vitrée sur le séjour, un séjour avec cheminée et accès à une grande terrasse, une salle de bains avec double-vasque et une chambre avec accès à la terrasse.
Un atout supplémentaire : la chambre de skieur privative
Située à l'étage supérieur de la résidence, cette studette de 13,80 m² au sol (3,35 m² Carrez) est composée d'une partie chambre et d'une salle de douche avec WC, idéal pour aménager un coin nuit supplémentaire en toute indépendance. (DPE G - Consommation d'énergie primaire : 708 kWh/m²/an - Emissions GES : 78 kg CO2/m²/an)
Une grande cave, un placard à skis et un box viennent compléter ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 284 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 210 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 ? et 2250.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée m²
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 48 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 284
- Quote part charges courantes : 2210 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MEGEVE (74120)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (274 kWh/m² an)
E (78 kgCO2/m².an)
Plus d'info2747878 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1630 € TTC / an et 2250 € TTC / an
01/01/2021
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87 RUE AMBROISE MARTIN 74120 MEGEVE