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Exclusivité
Réf. 3D04435-3DIMMO

Achat Maison 4 pièces 92m² CARTIGNIES 59244

179 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (170006 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Ancienne grange rénovée avec goût
Située dans un environnement calme, cette ancienne grange a été entièrement rénovée en 2023 et 2024. Une belle alliance de cachet et de confort moderne. Il ne reste plus qu'à poser vos meubles.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cuisine ouverte sur séjour, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'étage, un grand palier dessert trois chambres ainsi qu'un second WC.
Côté extérieur, la maison dispose d'une cour, d'un jardin et d'un double garage.
Les travaux récents vous assurent une sérénité totale :
Assainissement autonome neuf et conforme
Chauffage performant avec poêle à pellets complété par des radiateurs électriques
Menuiseries et finitions intérieures de qualité
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien sans travaux, à la fois chaleureux et fonctionnel.

Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 ? et 1400.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 92 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CARTIGNIES (59244) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (162 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      162
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1010 € TTC / an et 1400 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE 3D IMMO

    6 PLACE DU GENERAL LECLERC 59440 AVESNES SUR HELPE

    Appeler l’agence Tél : 0327610260
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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