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Réf. 50_2998

Achat Maison 7 pièces 197m² ST OUEN LES VIGNES 37530

265 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Nouveauté à 15mn d'Amboise, entre Amboise et sortie A85, cette maison de caractère en tuffeau en coeur de village propose de beaux volumes et des dépendances aménageables offrant +/- 197 m2 habitables.
Rez-de-chaussée : entreé, cuisine aménagée et équipée avec partie dinatoire, salon avec cheminée insert, un bureau, un ancien local commercial aux normes en vigueur et climatisé wc. Premier étage : palier, 4 chambres, dressing, salle de bain avec baignoire et douche, wc. Second étage : Grenier aménagé et isolé de 66 m2 pouvant être distribué en 3 chambres et salle de bain ou espace parental privatif. Cave voutée sous une partie de la maison.
Dépendances : Grange aménagée en laboratoire et cuisine professionnel, cellier et grenier aménageable sur l'ensemble. Grange et préau couvert.
Le tout sur 1.000 m2 clos et bordé par un ruisseau.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations, contactez : Stéphane Roussel au 07 60 41 07 69, agent commerciale E.I enregistré au RSAC de Tours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr'
Cette annonce vous est proposée par ROUSSEL Stéphane - EI - NoRSAC: en cours, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOURS

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 197 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST OUEN LES VIGNES (37530) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (299 kWh/m² an)
      E (65 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      299
      65
      65
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3130 € TTC / an et 4280 € TTC / an
      01/01/2021

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    CONNECTA IMMOBILIER

    59 AVENUE MARCEL MERIEUX 37200 TOURS

    Appeler l’agence Tél : 0760410769
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