Achat Maison 4 pièces 89m² QUIBOU 50750
150 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Réf. 50381
Description du bien
Situé à mi-chemin entre Saint-Lô et Coutances, le cabinet Faudais vous présente cette maison de campagne à fort potentiel, entourée d'un vaste terrain de 1,43 hectare, dégagé et sans aucun vis-à-vis, accessible par une petite route de campagne à la circulation quasi inexistante, offrant un cadre de vie préservé, serein et verdoyant. Dès l'entrée, la maison propose un intérieur fonctionnel composé au rez-de-chaussée d'une cuisine de 21 m2, d'un salon/séjour de 20,5 m2, d'une buanderie de 11 m2, d'un cellier de 14 m2, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau ainsi que d'un couloir distribuant les pièces principales. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une en enfilade, pour un total d'environ 38 m2, un second WC et un grenier de 17 m2, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le véritable atout de ce bien réside dans ses nombreuses dépendances : trois hangars de 44 m2, 125 m2 et 140 m2 permettent un usage agricole, artisanal ou de stockage, tandis qu'une dépendance attenante de 50 m2 pourrait être aménagée pour agrandir la maison ou accueillir un projet indépendant. Ces volumes généreux conviendront à tous ceux qui ont besoin d'espaces extérieurs pour leur activité ou leurs loisirs. Habitable dans l'état, la maison nécessite néanmoins des travaux de rénovation, notamment sur le plan énergétique, et séduira des acquéreurs désireux de créer un projet sur mesure dans un environnement naturel, à la fois protégé et accessible.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 89 m²
Localisation du bien
QUIBOU (50750)
, MANCHE (50)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (399 kWh/m² an)
G (112 kgCO2/m².an)
Plus d'info399112112 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4090 € TTC / an et 5580 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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45 RUE SAINT NICOLAS BP 634 50206 COUTANCES CEDEX