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Réf. CI0117

Achat Maison 7 pièces 133m² TONNEINS 47400

166 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

Belle opportunité en quartier résidentiel ! Cette villa de plain-pied offre un agréable séjour ouvert sur une terrasse couverte avec barbecue, cuisine américaine, 3 chambres sur la partie principale dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains avec douche et WC, une partie annexe pouvant être utilisée indépendamment offre 2 chambres ou bureau pour profession libérale ou salle de jeux avec une salle d'eau et WC, cellier .
La parcelle raccordée au réseau plublic d'assainissement offre une surface de 843 m2, piscinable, le jardin est entièrement clos et arboré, fermé par un portail .
Idéal pour une famille nombreuse,profession libérale, maison d'accueil à deux pas du collège Germillac...Travaux de raffraichissement à prévoir
Ville avec toutes commodités,commerces,écoles, médecins, gare, accès autoroute pour Bordeaux ou Toulouse à 15 min...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé ainsi que les obligations légales de débroussaillement sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'information ou visite contactez votre agence CONFLUENCE IMMO !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 133 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TONNEINS (47400) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (191 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      191
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2050 € TTC / an et 2820 € TTC / an
      01/01/2000

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CONFLUENCE IMMO

    25 Route de Mahourat ZAC de la Confluence 47160 DAMAZAN

    Appeler l’agence Tél : 05 53 93 72 77
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