Achat Appartement 2 pièces 43m² SCIONZIER 74950
127 700 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 2546
Description du bien
SCIONZIER: L'Agence des 2 Vallées vous propose, EN EXCLUSIVITE, à la vente cet appartement T2 de 43 m2(43.45 m2 loi Carez) avec terrasse, situé en rdc d'une résidence de 2012
Au coeur d'une résidence sécurisée par un portail automatique et visiophone , ce T2 offre un bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée de 25 m2,donnant sur une terrasse orientée EST dallée et cloturée.
La chambre bénéficie d'un placard et donne également sur la terrasse.
La salle de douche avec wc reste spacieuse.
Pas de problème de stationnment puisque le bien est vendu ave une place privative qui se situe devant l'appartement.
Les atouts:
Peu de charge avec 60 EUR/mois
chauffage individuel au gaz
Bonne situation à proximité immédiate du centre ville
Idéal pour débuter dans la vie ou pour un investissement sans risque.
L'appartement est facilement accessible et peut convenir à une personne à mobilité réduite.
La résidence est de 2012 (85 lots) .
charges annuelles: 720 EUR
taxe foncière: 569 EUR
L'appartement est libre, la visite est facile!
Prix 127 700 EUR honoraires charge vendeur
tel 04.50.18.32.26
Les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site:www.georisques.gouv.fr
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Isabelle et Gabrielle mettent leur expertise et leur expérience à votre service sur toute la vallée de l'Arve.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 43 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SCIONZIER (74950)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (125 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1252323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 619 € TTC / an et 837 € TTC / an
01/01/2025
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22, avenue de la Libération 74300 CLUSES