Achat Maison 7 pièces 186m² BIARD 86580
385 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,1% TTC (370014 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 5184
Description du bien
A 5 kms de Poitiers, dans un environnement boisé, résidentiel, une maison d'Architecte construite en 1969, encore réputée actuellement pour ses détails esthétiques ainsi que sa qualité de construction, de 186m2 de surface habitable, elle offre un salon, une salle à manger, grande cuisine aménagée et buanderie, un bureau, 5 chambres et deux salles de bains ainsi qu'un grand garage pour 3 voitures, lingerie, chaufferie et salle d'archives. L'ensemble sur un terrain clos et boisé de 1834 m2.
Extérieur : Portail, Entrée par une allée bitumée, parking aérien + garage pour 3 véhicules.
Niveau principal accessible par escalier extérieur :
Terrasse d'accueil
Entrée avec placards
Dégagement avec WC et lavabo
Séjour sur parquet d'origine en très bon état avec cheminée et ouvrant par des baies vitrées sur la grande terrasse exposée Ouest
Salle à manger sur parquet d'origine et ouvrant par des baies vitrées sur la grande terrasse
Cuisine aménagée et équipée récente, carrelée
Grande arrière-cuisine avec de nombreux placards
Une chambre avec placard et un cabinet de toilette.
Etage :
Accessible par un escalier
Palier sur parquet desservant toutes les pièces
Chambre No1 principale sur parquet d'origine avec grande penderie et de nombreux rangements, doubles baies vitrées ouvrant sur une terrasse coursive
Chambre No2 sur parquet d'origine avec placard
Chambre No3 sur parquet d'origine avec placard
Salle de bains avec deux vasques et baignoire d'époque en très bon état
WC avec fenêtre et trappe d'accès aux combles
Chambre No4 sur parquet d'origine avec fenêtre en simple vitrage
Salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne et une vasque
Chambre No5 sur parquet d'origine avec placard
Niveau inférieur :
Accessible par un escalier intérieur ou depuis le jardin
Grande buanderie avec lavabo et fenêtre
Chaufferie
Grand Cellier aveugle + cave
Grand garage atelier pour au moins 3 véhicules, évier, chauffage, porte coulissante
L'ensemble de cette maison est bien entretenu. Elle a été construite avec de gros moyens en 1969, a su conserver son style d'origine très apprécié des connaisseurs.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 186 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BIARD (86580)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (214 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info2143939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3400 € TTC / an et 4600 € TTC / an
01/01/2000
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43 RUE DE LA MARNE B. P. 368 86000 POITIERS