Achat Appartement 2 pièces 54m² ISTRES 13800
150 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP953012
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (54 m²) au centre-ville d'Istres, construit en 2018, avec terrasse, parking et ascenseur. - À VENDRE : Appartement T2 au cœur d'Istres, dans un secteur dynamique et prisé du centre-ville. Ce bien rare, construit en 2018, allie modernité et confort, offrant une superficie de 54 m² parfaitement agencée pour un cadre de vie agréable.
Dès votre entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux de 21,16 m², baigné de lumière grâce à son orientation ouest, idéal pour profiter des couchers de soleil. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités.
L'appartement dispose d'une chambre confortable de 11,42 m², parfaite pour se reposer après une longue journée. Vous trouverez également des toilettes séparées et une salle de bain bien agencée, ainsi qu'une douche supplémentaire pour plus de commodité.
À l'extérieur, une terrasse de 17,06 m² vous attend pour des moments de détente en plein air, que ce soit pour un café matinal ou un apéritif entre amis. De plus, cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements.
Pour votre confort, le chauffage est collectif et électrique, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Un emplacement de parking est également inclus, un véritable plus dans le centre-ville.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité, alliant confort, modernité et praticité. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 44 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 224,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée m²
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 5
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 54 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 44
- Quote part charges courantes : 1224 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ISTRES (13800)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (152 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1522929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 650 € TTC / an et 910 € TTC / an
01/01/2021
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4, Boulevard Jean-Marie l'Huillier 13800 ISTRES