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Réf. TAPP464908
Description du bien
LYON 8 (69008) Appartement 1 pièce avec garage - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF - Dans une résidence des années 90 , venez découvrir cet appartement T1 pièce de 28 m2 environ situé 35 rue Bataille LYON 8.
Il se compose d'une entrée avec rangement , d'une pièce principale avec coin cuisine ouvert, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Possibilité d'achat en sus d'un garage box fermé en sous-sol ( 25k euros)
Ce bien est idéalement situé a deux pas du Tramway T2 et a proximité des facultés de LYON 3 -ème et de Médecine idéal pour du locatif.
Il dispose également de l'ensemble es commodités étant à proximité des commerces de Monplaisir et de la place du Bachut.
Contactez CITYA VENDOME LUMIERE pour de plus amples informations ou pour organiser une visite de cet appartement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 86 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 696,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 28 m²
Localisation du bien
LYON 08 (69008)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (214 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info214 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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107, rue Servient 69003 LYON 03