Achat Maison 5 pièces 101m²
378 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (360000 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. LB0721
Description du bien
Située à Guérande, cette jolie petite longère allie le cachet de l'ancien au confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'une cheminée avec insert et d'un poêle à pellets. Une buanderie, facilement transformable en bureau ou chambre d'appoint, complètent ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants.
À l'étage, une mezzanine dessert une chambre parentale avec grand dressing, deux chambres supplémentaires chacune dotée d'une mezzanine deux couchages, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC.
À l'extérieur, sur une parcelle entièrement clôturée de 643 m², vous profiterez d'une grande terrasse sur pilotis, d'une piscine, d'un garage/atelier avec bûcher, d'un triple carport dont un surélevé pour un fourgon au camping car et d'un portail électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 101 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (207 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1590 € TTC / an et 2210 € TTC / an
Non communiqué
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15 boulevard de la Brière RD 774 44410 HERBIGNAC