Achat Appartement 4 pièces 71m²
545 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. REU-DENI-71
Description du bien
OPPORTUNITE RESIDENCE PRINCIPALE ET/OU INVESTISSEMENT LOCATIF ? IMMEUBLE DEUX GRANDS T4 ? BALCONS, JARDIN, PARKINGS ? SAINTE-MARIE (RUE CONCORDE)
- Emplacement idéal ? Lotissement résidentiel recherché
À découvrir sans tarder, cet immeuble composé de deux spacieux appartements T4, dans le lotissement résidentiel de la Rue Concorde.
DESCRIPTION DU BIEN :
- 2 appartements de type T4, lumineux et bien agencés
- Beaux volumes : chaque logement comprend un vaste séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bain et WC séparé
- Balcons privatifs pour chaque appartement
- Jardin privatif agréable, idéal pour moments en extérieur
- 2 places de parking par appartement (soit 4 au total)
- Construction récente et bien entretenue
- Très bon état général, pas de travaux à prévoir
RENTABILITÉ LOCATIVE :
- Valeur locative annuelle minimale : 27 600 Euro en nue
- Potentiel d'optimisation avec location meublée (colocation ou meublé classique)
- idéal pour investissement locatif sécurisé, ou pour résidence principale avec revenu locatif complémentaire
SITUATION GÉOGRAPHIQUE :
- À proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, transports
- Quartier calme et résidentiel, parfait pour les familles ou locataires longue durée
- Accès rapide aux grands axes et à la ville de Saint-Denis
Taxe foncière environ 2700 Euros
- Prix FAI : 545 000 Euro charge vendeur
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Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur !
Appelez Célia pour une visite 0692 06 01 08
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 71 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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42 RUE FELIX GUYON 97400 ST DENIS