Achat Maison 4 pièces 151m²
225 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.7% TTC (215002 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. AV-PON-B-72382
Description du bien
En plein coeur de Sévérac, cette charmante maison en pierre d'environ 151 m² habitables vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son emplacement idéal, à proximité immédiate de tous les commerces et services. Elle est implantée sur une agréable parcelle de 431 m², un véritable atout en centre-ville.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce de vie chaleureuse où se mêlent salon, salle à manger et cuisine semi ouverte. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert un coin bureau, parfait pour le télétravail, ainsi que deux grandes chambres, une salle d'eau moderne et des WC séparés.
Au deuxième étage, on découvre une spacieuse chambre parentale avec sa salle d'eau privative et ses toilettes indépendants, offrant un bel espace intime et confortable.
Cette maison, alliant caractère et fonctionnalité, est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et pratique.
Un bien rare à découvrir rapidement !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 151 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (146 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1714 € TTC / an et 2320 € TTC / an
Non communiqué
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24 RUE MAURICE SAMBRON 44160 PONTCHATEAU