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Réf. 6466

Achat Maison 4 pièces 83m²

133 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (125000 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien


Située à proximité du centre-ville de L'Aigle, dans un quartier paisible et recherché, l'Agence Esnault vous propose cette maison récente de plain-pied de 82 m² hab., offrant un cadre de vie agréable sur un terrain clos de 937 m². Elle constitue une opportunité intéressante tant pour une première acquisition que pour un investissement locatif.
Le bien comprend un séjour lumineux de 35 m² avec cheminée à foyer ouvert, idéal pour créer un espace de vie chaleureux, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, permettant une bonne convivialité. trois chambres, une salle de bains et un wc. Garage attenant.
Le terrain de près de 1 000 m² conviendra parfaitement aux amoureux du jardin, aux familles avec enfants ou aux propriétaires d'animaux.
Le bien dispose d'un chauffage électrique, de l'aspirateur centralisé, des menuiseries bois en double vitrage et d'un raccordement au tout à l'égout.
La maison est en bon état mais nécessitant quelques travaux de rafraîchissement intérieur, permettant de la personnaliser à votre goût.
Cette maison offre un excellent compromis entre confort, potentiel et tranquillité. Idéale pour une famille, un couple ou un investisseur.
Pour de plus amples informations ou une visite, contactez nous au 02.33.24.10.54 ou 06.37.25.18.63

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 83 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (249 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      249
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1270 € TTC / an et 1770 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE ESNAULT IMMOBILIERE

    4 RUE DU GENERAL DE GAULLE 61300 L AIGLE

    Appeler l’agence Tél : 0233241054
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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