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Réf. 33025.LEY

Achat Maison 8 pièces 178m²

890 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (850000 € hors honoraires)

5 chambres

Description du bien


AGENCE IMMOBILIÈRE MAISON ROUGE vous propose cette magnifique maison familiale située dans le très recherché quartier de Paramé, à Saint-Malo - Un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et de la mer - Caractéristiques principales : Surface habitable : 178 m² - Terrain clos et arboré : 550 m² - Exposition : D'est en Ouest (pièces de vie plein Sud) - 5 Chambres - 2 Salles de bains et douche - Garage + sous-sol partiel avec cave - Disposition intérieure : Rez-de-chaussée - Entrée accueillante - Salon/séjour baigné de lumière naturelle -Cuisine indépendante, aménagée et équipée - Suite parentale avec salle de bains (douche + baignoire), donnant accès à une terrasse ensoleillée - Garage intégré - À l'étage : 4 grandes chambres avec belles hauteurs sous plafond - Une salle de bains familiale - Un dressing - Une mezzanine lumineuse offrant un bel espace de détente -Extérieurs et prestations : Jardin clos de murs, fleuri et arboré - Grande terrasse et pergola idéale pour les soirées d'été - Orientation Est-Ouest pour un ensoleillement optimal toute la journée - Nombreux rangements (dressing, sous-sol, garage?) Pourquoi vous allez l'adorer :
L'alliance parfaite entre volumes généreux, lumière et fonctionnalité - Une maison clé en main, idéale pour une famille ou une résidence secondaire - Un quartier recherché, calme et proche de tout -



Yvon LE GAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 721 517 - SAINT MALO.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 178 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (121 kWh/m² an)
      C (18 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      121
      18
      18
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1250 € TTC / an et 1750 € TTC / an
      Non communiqué

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    MAISON ROUGE

    72 rue Ville Pépin 35400 ST MALO

    Appeler l’agence Tél : 0299200040
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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