Achat Appartement 3 pièces 86m² LARMOR PLAGE 56260
813 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (775000 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
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Réf. LR2508016-LEBECIMMO
Description du bien
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement deux appartements, idéalement située à seulement 100 mètres de la plage de Toulhars et à proximité immédiate des commerces, cet appartement de 85 m² entièrement rénové avec goût en 2018 vous séduira par son confort et sa luminosité.
Il se compose d'une jolie pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse ensoleillée et un jardin arboré privatif, parfait pour vos moments de détente.
Côté nuit, vous profiterez de deux chambres confortables, d'un bureau et d'une salle d'eau moderne avec douche et baignoire.
Deux places de stationnement privatives, un cabanon de jardin complètent ce bien, gage de tranquillité.
Un bien rare sur le secteur, alliant charme, fonctionnalité et emplacement exceptionnel.
Les plus :
- Appartement avec vue mer
- Emplacement exceptionnel
- À 150m de la plage
- Rénovation complète & de qualité
- Terrasse ensoleillée
- Jardin arboré privatif
RÉFÉRENCE : LR2508016
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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 775 000 ?. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 187 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 ? et 1300.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 86 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Quote part charges courantes : 187 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LARMOR PLAGE (56260)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (131 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 910 € TTC / an et 1300 € TTC / an
01/01/2021
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4 PLACE JULES FERRY 56100 LORIENT